固始天骄村镇银行关于存量个人住房贷款利率调整的公告
文章来源 : 互联网 || 发稿作者 : 系统管理员 || 发布时间 : 2024年10月14日 || 查看350次
尊敬的客户:
您好!为贯彻落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,助力扩内需促消费,根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求,我行将依法有序开展存量个人住房贷款利率调整工作,对存量个人住房贷款利率进行批量调整,现就具体事宜公告如下:
一、调整范围
对符合以下条件的个人住房贷款,将实施存量房贷利率调整:
(一)我行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款。
(二)执行利率在市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)。
二、调整规则
(一)贷款市场报价利率(LPR)贷款
对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的浮动利率贷款,将其加幅度调整为-30BP。
(二)固定利率贷款、基准利率贷款
对于固定利率和基准利率贷款,需客户先提出申请转为浮动利率,以最近一个月市场报价利率(LPR)转化为加点形式,转换后利率水平如高于LPR-30BP,将其加点幅度调整为-30BP。
(三)利率调整后相关贷款于当日起按新利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。
三、调整方式
(一)我行本着为客户提供高效便捷金融服务的原则,尽可能减少客户调整成本,对于调整范围内的LPR定价浮动利率贷款,我行将于2024年10月25日统一批量调整,无需客户申请。
(二)对于调整范围内的固定利率贷款和基准利率贷款,客户向我行主动申请并完成转换后满足调整范围的,我行将逐笔人工审核后完成调整。
四、温馨提示
(一)本次存量房贷利率调整,我行不收取任何费用。我行没有委托官方渠道以外的任何机构、人员代为办理,也不会以调整利率为由向客户发送申请链接,不会向客户索要账户信息、密码和动态验证码等,请广大客户谨防各种形式的诈骗活动,保障财产和信息安全。
(二)贷款可纳入本次批量调整,但不同意调整的客户,可于2024年10月23日(含)前,向我行提出不同意调整的书面申请,否则视为同意按照本公告进行调整。
(三)本次我行存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点,其它合同要素(如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等)不变。
如有其他疑问,请咨询贷款经办机构或致电0376-4990121,感谢您对固始天骄村镇银行的信任和支持!
特此公告。
固始天骄村镇银行
2024年10月14日